相続相談事例

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中古住宅の住宅資金贈与の非課税枠はいくらですか?

ご相談内容

住宅資金の贈与をうけて、中古住宅を購入しました。消費税が10%の場合、住宅資金贈与の非課税金額が多くなると聞きましたが、どちらが適用できるのでしょうか?

相談への回答

中古住宅の場合、相手方が個人であり、取引価格に消費税が含まれていないことが多いです。
したがって、住宅資金贈与の非課税金額は消費税が含まれない場合が適用されます。


(参考:2019年分の非課税金額)
消費税が10%の場合:2500万(省エネ等住宅は3000万円)
消費税が含まれない場合:700万円(省エネ等住宅は1200万円)

※相続者のプライバシー保護のため、一部内容を変更して記載しています。

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